Adriaen van Ostadelaan 97 BIS, Amsterdam
€ 275.000 k.k.Ruim wonen in de Pijp. Dat kan in dit superleuke sfeervolle drie kamerappartement van 65 m² met balkon en grote zolderkamer van ca. 17 m². Een goede indeling, kamers van prima afmetingen, vrij uitzicht (geen overburen) en middenin een hippe buurt. Dit huis heeft het allemaal en ligt bovendien in een mooi ‘Amsterdamse school’ gebouw, dat genomineerd is als gemeentemonument. Aan de achterzijde is er zicht op een prachtige binnentuin.
Ligging
In de levendige Pijp, maar toch in een rustige straat met heerlijke brede stoep. Op loopafstand van de Albert Cuypmarkt en tal van winkels, restaurants en terrassen. Een prima en zeer gewilde locatie in stadsdeel Oud-Zuid. In de nabijheid van museumplein, concertgebouw en op enkele minuten fietsen van het centrum van Amsterdam. Tramlijnen 3,12 en 25 zijn op enkele minuten loopafstand. Treinstations Rai en Amstel zijn vlakbij. De woning is overigens niet alleen met openbaar vervoer maar ook met de auto prima bereikbaar. Uitvalswegen als A10 en A2 liggen op korte afstand. Er zijn bovendien goede parkeermogelijkheden.
Gebouw
Architectonisch is het een uitzonderlijk fraai complex, dat werd gebouwd in 1922 als onderdeel van het Plan Zuid van Berlage. Dit plan werd uiteindelijk gerealiseerd door verschillende architecten. Behalve dat dit gebouw een mooie gevel heeft, is het ook bijzonder doordat elke woning anders van vorm en indeling is. Bovendien hebben de huizen geen directe zijburen doordat de trappenhuizen de woningen scheiden.
Indeling
Het trappenhuis is voor deze buurt uitzonderlijk breed en dus zeer prettig beloopbaar. Het appartement ligt op de derde verdieping. Aan de voorzijde is de sfeervolle woonkamer met het weidse uitzicht. De keuken ligt aan de achterzijde en is lekker ruim van opzet. Van daaruit en ook vanuit een van de twee slaapkamer is er toegang tot het balkon dat uitziet op een mooie binnentuin.De moderne badkamer heeft een douche en een wastafel. Er is een afzonderlijk toilet. Verder zijn er diverse diepe ingebouwde kasten. In vrijwel de gehele woning ligt een houten vloer. Op de vijfde verdieping is de grote zolderkamer, die nu in gebruik is als werkkamer en berging.
Een heerlijk ruim, maar ook een comfortabel huis door de goed geïsoleerde ramen (overal dubbel glas) en de centrale verwarming in elke kamer.
Bijzonderheden
- Servicekosten € 85,54 voor de woning en € 1,20 voor de berging. (Deze zullen vermoedelijk verhoogd worden naar € 100,20 per maand voor de woning en € 1,17 per maand voor de berging)
- Woonoppervlak ca. 65 m²
- Erfpacht afgekocht tot 16 november 2051
- Goede vereniging van eigenaren
- Voorzien van centrale verwarming (combiketel) 2007